부동산 플러스

정부의 새로운 세제개편 안으로 인구감소 지역 세컨드 홈에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 이 글에서는 세제 혜택의 내용, 지역 경제 활성화 효과, 그리고 구매 시 고려 사항에 대해 자세히 알아보겠습니다.  인구감소 지역 세컨드 홈은 새로운 기회의 땅최근 정부가 발표한 '2024년 세제개편 안'은 부동산 시장에 새로운 바람을 일으키고 있습니다. 특히 인구감소 지역에 세컨드 홈을 마련하는 1 주택자들에게 제공되는 파격적인 세제 혜택이 주목받고 있으며, 이는 단순한 세금 감면 정책을 넘어, 지방 소멸 위기를 극복하고 지역 균형 발전을 도모하는 새로운 전략으로 평가받고 있습니다. 인구감소 지역 세컨드 홈 정책의 핵심은 기존 1 주택자가 인구감소 지역에 추가로 주택을 구입하더라도 세금 측면에서 1 주택자로 간주한..

서울시의 앙각 규제는 문화유산을 보호하기 위해 도입되었지만, 도심 개발을 저해하고 기형적인 건축물을 양산한다는 비판을 받고 있습니다. 이 글에서는 앙각 규제의 문제점과 개선 필요성을 실제 사례를 통해 살펴보겠습니다.  앙각 규제의 도입 배경과 목적서울시는 도시의 역사적 가치와 문화유산을 보호하기 위해 여러 가지 규제를 도입했습니다. 그중 하나가 바로 앙각 규제입니다. 앙각 규제란 문화재 담장에서 27도 위로 사선을 그었을 때, 그 사선에 건물이 걸리지 않도록 높이를 제한하는 규제인데, 이는 문화재 주변의 조망권을 보호하고, 문화재가 도시 환경 속에서 고립되지 않도록 하기 위한 조치입니다. 앙각 규제의 도입 배경에는 서울의 풍부한 역사적 유산을 보존하고, 현대적인 도시 개발과의 조화를 이루고자 하는 의도가..

이번 글에서는 현재 한국의 주택 시장 상황을 분석하고, 정부의 주택 공급 확대 방안을 상세히 살펴보겠습니다. 또한 이 방안의 잠재적 영향과 과제, 그리고 장기적 전망에 대해 알아보겠습니다.  주택 공급 확대의 필요성과 주택 시장의 현주소대한민국의 주택 시장이 다시 한번 뜨거운 감자로 떠오르고 있고, 특히 서울을 중심으로 한 수도권 지역의 아파트 가격이 가파르게 상승하면서, 주거 안정성에 대한 국민들의 우려가 커지고 있습니다. 한국부동산원의 최근 발표에 따르면, 서울의 아파트 매매가격은 18주 연속 상승세를 보이고 있으며, 그 상승폭 또한 2018년 9월 이후 최대를 기록했다고 합니다. 이러한 상황에서 정부는 주택 공급 확대를 위한 다각도의 방안을 모색하고 있습니다. 주택은 단순한 거주 공간을 넘어 개인과..

최근 서울 부동산 시장에서 나타나는 현상은 지속적인 땅값 상승으로, 이는 사회경제적 요인이 복합적으로 작용한 결과이며 주거 안정, 경제적 불평등 등 여러 사회 문제와도 연관되어 있습니다. 이번 글에서는 서울 땅값 상승의 현황과 원인, 영향, 향후 전망에 대해 자세히 살펴보고자 합니다. 서울 땅값 상승의 실태와 전망최근 발표된 '2024년 상반기 지가변동률 보고서'에 따르면 서울의 땅값은 1.3% 상승해 전국 평균인 0.99%를 크게 상회하는 등 서울 부동산 시장이 강남구, 서초구, 용산구 등 이른바 '강남 3구'를 중심으로 과열되고 있는 것으로 나타났습니다. 이러한 현상은 단순한 통계적 현상에 그치지 않습니다: 서울은 대한민국의 정치, 경제, 문화의 중심지로 수요가 끊이지 않는 데다 한정된 토지 공급에 ..